Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK

27624 Bad Bederkesa, Wohnung zur Miete

Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - d2a074d5-908b-43b9-804e-d157a72f5505_Titelbild Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Ostansicht Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Nordansicht Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Südansicht Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Westansicht Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Beispiel Gemeinschaftsraum Wohnen mit Service in Bad Bederkesa WHG 11 2ZKB Balkon und EBK - Bad Bederkesa WHG 11

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BBE-211
  • Objekttyp
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.633 m²
  • Gesamtfläche
    83 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Teilbar ab
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.10.2021
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Seniorengerecht
  • Solarwärme
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    31.03.2026
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    40,20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    40,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Beratungstermine und Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Beschreibung

Unter dem Leitsatz "Mehr Lebensfreude und Wohnqualität im Alter" ist in zentraler Lage in Bad Bederkesa eine Wohnanlage für das Betreute Wohnen für Senioren entstanden - die Villa Sonnenblume. Die barrierefreien Wohnungen sind, ebenso wie die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage, speziell auf die Anforderungen von Senioren abgestimmt und ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben in der Wohnung bis ins hohe Alter.
So können wir Ihnen hier die Wohnung Nummer 11 unserer Stadtvilla, die insgesamt zwölf unterschiedlichen Wohneinheiten umfasst, anbieten:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54,69 m², die sich auf 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Flur und Balkon verteilen. Zudem gehört ein 5,26 m² großer Kellerraum und eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 23,10 m² zu der Wohnung.
In der Wohnanlage befinden sich neben den Wohnungen großzügige Gemeinschaftsflächen, die von jedem Bewohner genutzt werden können. Als zentraler Treffpunkt des Hauses dient der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der möbliert und voll ausgestattet erstellt wird. Der Raum kann auch für private Festlichkeiten der Bewohner genutzt werden.

Wohnung Nr. 11 in Bad Bederkesa:
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 54,69 m². Die Seniorenwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele sowie einen Balkon (in der Wohnfläche zu 50% berücksichtigt). Ein Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Gemeinschaftsflächen und insbesondere der ausgestattete Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss stehen allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Die Nutzung ist im Mietpreis bereits inbegriffen.

Ausstattung

Küche mit Einbauküche (EBK)
Bad als Duschbad mit Fußbodenerwärmung
Terrasse
Personenaufzug
Barrierefrei
Seniorengerecht

Sonstige Informationen

Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte in Kooperation mit ortsansässigen Partnern. Im norddeutschen Raum wurden bereits zahlreiche SeniorenConcept Villen realisiert, weitere Projekte befinden sich in der Planungs- und Bauphase.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage an attraktiven Standorten
- Sinnvolle Ergänzung örtlicher Wohn- und Betreuungsangebote
- Massive, schlüsselfertige und barrierefreie Bauausführung
- KfW-Effizienzhaus 40 mit KfW-Fördermöglichkeiten
- Zukunftsorientierte Bauvorhaben durch ideale Gebäude- und Grundrisslösungen
- Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept
- Investition in einen Wachstumsmarkt
- Sachwertanlage mit attraktiver Rendite
- Ideale Altersvorsorge

Lage

Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.
Auf einem ca. 1.600 m² großen, zentral gelegenen Grundstück an der Kührstedter Straße 3 ist die seniorengerechte Stadtvilla für Betreutes Wohnen mit zwölf Wohneinheiten entstanden. Vor Ort ist alles für das tägliche Leben Notwendige vorhanden: Ärzte, Friseure, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Bus verbindet Bad Bederkesa mit den umliegenden Ortschaften der Stadt Geestland sowie mit der nahegelegenen Seestadt Bremerhaven. Der Luftkurort Bad Bederkesa gehört zur Stadt Geestland und liegt mit seinen ca. 5.200 Einwohnern im Landkreis Cuxhaven. Die schöne Umgebung Bad Bederkesas bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Besuch der Moor-Therme, Bootfahren auf dem Bedakesaer See, eine Fahrt mit der Museumsbahn oder ein Rundgang auf dem Moorerlebnispfad sind lohnenswerte Ziele. Sehenswürdigkeiten und Attraktionen wie die mittelalterliche Burg Bederkesa, das Museum des Handwerks oder die St. Jakobi- Kirche begeistern Einwohner und Gäste gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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