OrchideenVilla WHG 14 – Wohnen mit Service in Westerstede

26655 Westerstede, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WES-20970-14
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26655 Westerstede
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50,37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    frei ab 1. August 2024
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Betreutes Wohnen
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    21,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral in Westerstede ist ein Betreutes Wohnen mit 18 Wohneinheiten entstanden.
Die OrchideenVilla umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 85 m², ein großer Personenaufzug erschließt alle Etagen. Die SeniorenConcept Villa verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.

Wohnung Nr. 14 in der "OrchideenVilla" in Westerstede:
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50,37 m². Die Seniorenwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele mit Garderobennische sowie einen Balkon (in der Wohnfläche zu 25% berücksichtigt).
Die Gemeinschaftsflächen und insbesondere der ausgestattete Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss stehen allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Die Nutzung ist im Mietpreis bereits inbegriffen.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind u.a. mit einer Einbauküche (EBK), barrierefreiem Duschbad inkl. Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper, Terrasse bzw. Balkon, elektrischen Rollläden und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.
Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ist möbliert und enthält eine Einbauküche inkl. Erstausstattung. Die Allgemeinflächen der "OrchideenVilla" sind individuell und mit einem stimmigen Farbkonzept gestaltet.

Sonstige Informationen

Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte. Im norddeutschen Raum plant und errichtet die SeniorenConcept an zahlreichen Standorten seniorengerechte Wohnanlagen. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile auf einen Blick:
-Zentrale Lage an attraktiven Standorten
-Schlüsselfertige Bauausführung
-Zukunftsorientierte Bauvorhaben
-Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept
-Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial
-Inflationsgeschützte Sachwertanlage mit attraktiver Rendite
-Ideale Altersvorsorge

Lage

Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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