Augustfehn –
Wohnen mit Service

AugustVilla. Im Reetweg in Augustfehn wurde eine SeniorenConcept Villa mit 16 Wohnungen errichtet. Betreutes Wohnen bietet den Komfort einer barrierefreien Seniorenwohnung in Kombination mit einem bedarfsorientierten Service- und Betreuungsangebot.

Neben der eigenen Wohnung stehen den Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.

Augustfehn-II-Detailaufnahme

Standort Augustfehn
Die zentrale Lage

Zentral in Augustfehn wurde das Baugebiet „Augustfehn Hengstforde“ entwickelt. Die wesentlichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke und Ärzte befinden sich im nahmen Umfeld zum Grundstück und sind fußläufig erreichbar. Zudem bestehen direkte Bus- und Bahnverbindungen zwischen Augustfehn und den Städten Westerstede, Oldenburg und Leer.

Augustfehn ist ein Ort innerhalb der Gemeinde Apen und liegt inmitten der Parklandschaft Ammerland mit vielen farbenfrohen Landschaftsgärten, Baumschulen und Parkanlagen. Zudem ist Apen Teil des ostfriesischen Fehngebietes mit den typischen weißen Klappbrücken und prächtigen Windmühlen.

Die Gemeinde Apen liegt im Landkreis Ammerland und umfasste Ende 2023 rund 12.359 Einwohner. Bereits heute ist etwa jeder fünfte Einwohner älter als 65 Jahre. Dieser Anteil wird sich laut Prognosen des statistischen Landesamtes Niedersachsen bis zum Jahr 2032 deutlich auf dann 26,5 % erhöhen.

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Wohnen mit Service in Augustfehn
Daten und Fakten

Adresse Reetweg 24,
26689 Apen-Augustfehn
Fertigstellung 2024
Bauträger SeniorenConcept Bau GmbH
Wohneinheiten 16 Wohnungen mit 2 – 3 Zimmern
Wohnungsflächen ca. 50 m² bis 89 m²
Grundstücksgröße ca. 2.300 m²
Gemeinschaftsräume ausgestattet mit Einbauküche und Möblierung, Gäste-WC
Gemeinschaftsfläche ca. 53 m²
Ausstattung der Wohnungen
  • Helle Wohn- und Schlafräume
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Stütz- und Haltegriffen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon oder Terrasse
  • Elektrische Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage
  • Vorrichtung für Hausnotruf
Sonstiges
  • Barrierefreie Seniorenwohnanlage mit großem Fahrstuhl
  • Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
  • Automatiktüren im Eingangsbereich
  • Parkplätze und Nebengebäude direkt vor der Haustür
  • Außenbeleuchtung
  • Vorrichtung für E-Mobilität
  • Energetische Bauweise
  • Unabhängig von fossilen Energeiträgern
Hausverwaltung und Vermietung Verwaltung und Vermietung der Wohnungen durch externen Dienstleister; Erstvermietung durch SeniorenConcept Bau GmbH
Serviceleistungen „Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.
Regionalverband Weser-Ems“
Betreutes Wohnen nach DIN 77800
Grundleistungen/­Aufgaben der Präsenzkraft
  • Organisation von gemeinsamen Aktivitäten nach Interesse der Hausgemeinschaft
  • Ansprechpartner in Alltagsfragen
  • Unterstützung in Krisensituationen und bei behördlichen Angelegenheiten
  • Wohnungsversorgung bei Abwesenheit
  • Hausnotruf bei Bedarf
  • Beratung und Vermittlung von externen Dienstleistungen, z.B. ambulante Pflege oder hauswirtschaftliche Leistungen
  • Die Teilnahme am Gemeinschaftsleben ist freiwillig!