Kutenholz –
Wohnen mit Service
Villa Kutenhult. An der Langen Straße / Ecke Schulstraße in Kutenholz wird eine SeniorenConcept Villa mit 16 Wohnungen errichtet.
Betreutes Wohnen bietet den Komfort einer barrierefreien Seniorenwohnung in Kombination mit einem bedarfsorientierten Service- und Betreuungsangebot. Neben der eigenen Wohnung stehen den Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.
Standort Kutenholz
Die zentrale Lage
Zentral in Kutenholz entsteht auf einem ca. 2.040 m² großen Grundstück ein barrierefreies Wohngebäude mit 16 Wohnungen. Die wesentlichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstückes. Zudem bestehen direkte Bus- und Bahnverbindungen zu den Städten Bremervörde, Cuxhaven, Buxtehude und Stade.
Kutenholz liegt im Landkreis Stade im Naturraum Stader Geest. Die Landschaft ist geprägt von ursprünglichen Wäldern, unberührten Hochmooren, Wiesen und Feldern. Das attraktive Geestdorf ist der zweitgrößte Ort der Samtgemeinde Fredenbeck und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.
Die Samtgemeinde Fredenbeck umfasste Ende 2023 13.525 Einwohner. Bereits heute ist fast jeder vierte Einwohner älter als 65 Jahre. Dieser Anteil wird sich laut Prognosen des Statistischen Landesamtes Niedersachsen in der Samtgemeinde bis zum Jahr 2032 auf 28,8 % erhöhen.
Wohnen mit Service in Kutenholz
Daten und Fakten
| Adresse | Lange Straße 1b, 27449 Kutenholz-Fredenbeck |
| Wohneinheiten | 16 Wohnungen mit 2-3 Zimmern |
| Wohnungsflächen | ca. 50 m² bis 89 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 2.040 m² |
| Gemeinschaftsräume | ausgestattet mit Einbauküche, Möblierung, Gäste-WC |
| Gemeinschaftsfläche | ca. 53 m² |
| Ausstattung der Wohnungen |
|
| Sonstiges |
|
| Hausverwaltung und Vermietung | Verwaltung und Vermietung der Wohnungen durch externen Dienstleister. Erstvermietung durch SeniorenConcept Bau GmbH |
| Serviceleistungen | „Pflegeteam Herbstzeit GmbH“ Betreutes Wohnen nach DIN 77800 |
| Grundleistungen/ Aufgaben der Präsenzkraft |
|