Grasberg –
Wohnen mit Service

BirkenVilla. In der Birkenstraße in Grasberg wird eine SeniorenConcept Villa mit 16 Wohnungen errichtet.

Betreutes Wohnen bietet den Komfort einer barrierefreien Seniorenwohnung in Kombination mit einem bedarfsorientierten Service- und Betreuungsangebot. Neben der eigenen Wohnung stehen den Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.

Grasberg-BirkenVilla

Standort Grasberg
Die zentrale Lage

Zentral in Grasberg entsteht auf einem ca. 2.126 m² großen Grundstück in der Birkenstraße ein barrierefreies Wohngebäude mit 16 Wohnungen. Die wesentlichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt darüber hinaus für die Anbindung an umliegende Ortschaften.

Zwischen den Künstlerorten Worpswede und Fischerhude liegt die Gemeinde Grasberg. Umgeben ist der Ort von der Kulturlandschaft „Teufelsmoor“. Diese einzigartige Landschaft ist von Kanälen und Flüssen durchzogen und bietet seit Jahrhunderten viel Raum für Kunst, Kultur und Natur.

Die Gemeinde Grasberg umfasste Ende 2022 rund 8.004 Einwohner. Bereits heute ist etwa jeder fünfte Einwohner älter als 65 Jahre. Dieser Anteil wird sich laut Prognosen des Statistischen Landesamtes Niedersachsen in der Gemeinde bis zum Jahr 2032 auf 28,6 % erhöhen.

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Wohnen mit Service in Grasberg
Daten und Fakten

Adresse Birkenstraße 2, 28879 Grasberg
Wohneinheiten 16 Wohnungen mit 2 – 3 Zimmern
Wohnungsflächen ca. 50 m² bis 89 m²
Grundstücksgröße ca. 2.126 m²
Gemeinschaftsräume Ausgestattet mit Einbauküche und Möblierung, Gäste-WC
Gemeinschaftsfläche ca. 53 m²
Ausstattung der Wohnungen
  • Helle Wohn- und Schlafräume
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Stütz- und Haltegriffen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon oder Terrasse
  • Elektrische Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage
  • Vorrichtung für Hausnotruf
Sonstiges
  • Klimafreundlicher Neubau – KfW 40
  • Barrierefreie Seniorenwohnanlage mit großem Fahrstuhl
  • Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss
  • Automatiktür im Eingangsbereich
  • Parkplätze und Nebengebäude direkt vor der Haustür
  • Außenbeleuchtung
  • Vorrichtung für E-Mobilität
  • Energetische Bauweise
  • Unabhängig von fossilen Energieträgern
Hausverwaltung und Vermietung Verwaltung und Vermietung der Wohnungen durch externen Dienstleister; Erstvermietung durch SeniorenConcept Bau GmbH
Serviceleistungen „Der Pflegedienst Lilienthal GmbH“ Betreutes Wohnen nach DIN 77800
Grundleistungen/ Aufgaben der Präsenzkraft
  • Organisation von gemeinsamen Aktivitäten nach Interesse der Hausgemeinschaft
  • Ansprechpartner in Alltagsfragen
  • Unterstützung in Krisensituationen und bei behördlichen Angelegenheiten
  • Wohnungsversorgung bei Abwesenheit
  • Hausnotruf bei Bedarf
  • Beratung und Vermittlung von externen Dienstleistungen, z.B. ambulante Pflege oder hauswirtschaftliche Leistungen
  • Die Teilnahme am Gemeinschaftsleben ist freiwillig!