Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung in Eversten

26131 Oldenburg, Gewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SC-SCH11
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    26131 Oldenburg
  • Gemarkung
    Eversten
  • Flur
    2
  • Flurstück
    108/49
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Grund­stück ca.
    756 m²
  • Grundflächenzahl
    0,60
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    1,00
  • Erschließung
    ortsüblich erschlossen
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir ein attraktives Gewerbegrundstück, gelegen in einem gewachsenen Gewerbegebiet, mit einer Gesamtgröße von ca. 756 m² zum Kauf an.
Das Grundstück bietet eine direkte Verkehrsanbindung an die B401 und BAB 28. Darüber hinaus ist die Oldenburger Innenstadt nur ca. 3,5 km entfernt.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan 427 der Stadt Oldenburg, der folgende Festsetzungen aufweist:
-Gewerbegebiet (GE)
-GRZ 0,6
-GFZ 1,0
-2 Vollgeschosse
-Gebäudehöhe 9m
Die gewerbliche Nutzung im nachbarschaftlichen Umfeld weist u.a. diverse Dienstleister, eine Kfz-Werkstatt sowie produzierendes Gewerbe auf. Im Norden grenzt überwiegend Wohnbebauung an.
Für Rückfragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir gern zur Verfügung.

Lage

Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen und ist die nördlichste Großstadt des Bundeslandes.
Die nächsten größeren Städte sind Bremen etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven etwa 50 km nördlich, Osnabrück etwa 100 km südlich sowie Hamburg nordöstlich und Hannover südöstlich mit ca. 170 km Entfernung zu Oldenburg.
Mit gut 176.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Prognosen zufolge wird die Einwohnerzahl auch in Zukunft weiter eine positive Entwicklung verzeichnen. Durch die Universität, die Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg auch als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Durch die Autobahnen A1, A28 und A29 sind zahlreiche Städte in kürzester Zeit erreichbar, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen.

Autobahn 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

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