Kapitalanlage! Wohnen mit Service in Rhauderfehn – 2 Zimmerwohnung zentral gelegen

Beschreibung

Zentral in Rhauderfehn ist 2017 die Villa am Fehn entstanden - ein Wohngebäude für Wohnen mit Service für Senioren mit 12 Wohneinheiten.
Das Gebäude umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 90 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Serviceperson ist als fester Ansprechpartner werktags stundenweise vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen vermittelt werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.

Wohnung Nr. 06 in der Villa am Fehn in Rhauderfehn:
Die Seniorenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 64,00 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele sowie einen Balkon (in der Wohnfläche zu 25% berücksichtigt). Darüber hinaus ist ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung im Jahr 2017 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.276,-EUR.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Die Wohnung ist u.a. mit einem barrierefreien Duschbad inkl. Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper, elektrischen Rollläden und einem Vinyl-Bodenbelag in Holzdekor ausgestattet.
Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss ist möbliert und beinhaltet eine Einbauküche inkl. Erstausstattung. Die Allgemeinflächen der Villa am Fehn sind individuell und mit einem stimmigen Farbkonzept gestaltet.

Sonstige Informationen

Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte. Im norddeutschen Raum plant und errichtet die SeniorenConcept an zahlreichen Standorten seniorengerechte Wohnanlagen. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile auf einen Blick:
-Zentrale Lage an attraktiven Standorten
-Schlüsselfertige Bauausführung
-Zukunftsorientierte Bauvorhaben
-Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept
-Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial
-Inflationsgeschützte Sachwertanlage mit attraktiver Rendite
-Ideale Altersvorsorge