Otterndorf –
Wohnen mit Service

WurtVilla een und WurtVilla twee. An der Stader Straße 69 in Otterndorf entstehen zwei barrierefreie SeniorenConcept Villen mit jeweils 18 Wohnungen. Betreutes Wohnen bietet den Komfort einer barrierefreien Seniorenwohnung in Kombination mit einem bedarfsorientierten Service- und Betreuungsangebot. Neben der eigenen Wohnung stehen den Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.

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Standort Otterndorf
Die zentrale Lage

Auf einem zentral gelegenen ca. 7.500 m² großen Grundstück entstehen an der Stader Straße auf einer historischen Wurt zwei barrierefreie Wohngebäude mit jeweils 18 Wohnungen – WurtVilla een und WurtVilla twee. Die wesentlichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank und Apotheke befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Zudem bestehen direkte Bus- und Bahnverbindungen zwischen Otterndorf und den Städten Cuxhaven, Bremerhaven und Hamburg.

Die Stadt Otterndorf liegt am südlichen Ufer der Elbe, an einem der meistbefahrenen Schifffahrtswege der Welt, der hier in die Nordsee mündet. Als Siedlungsplatz blickt Otterndorf auf eine sehr lange Geschichte zurück. Zum Schutz vor Hochwasser baute man die Häuser anfangs auf einem künstlich errichteten Erdhügel – einer sogenannten Wurt. Heute ist Otterndorf als staatlich anerkanntes Nordseebad mit seiner historischen Altstadt, durch die malerisch die Medem Richtung Nordsee fließt, der zentrale Ort der Samtgemeinde Land Hadeln und Sitz der Verwaltung.

Die Samtgemeinde Land Hadeln liegt im Landkreis Cuxhaven und umfasste Ende 2023 rund 27.055 Einwohner. Bereits heute ist gut jeder vierte Einwohner älter als 65 Jahre. Dieser Anteil wird sich laut Prognosen des statistischen Landesamtes Niedersachsen bis zum Jahr 2032 auf dann 34,4% erhöhen.

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Wohnen mit Service in Otterndorf
Daten und Fakten

Adresse Stader Straße 69,
21762 Otterndorf
Wohneinheiten 2 x 18 Wohnungen mit 2 – 3 Zimmern
Wohnungsflächen ca. 55 m² bis 103 m²
Grundstücksgröße insgesamt ca. 7.500 m²
Gemeinschaftsräume je Gebäude ausgestattet mit Einbauküche und Möblierung, Gäste-WC
Gemeinschaftsfläche ca. 56 m² je Gebäude
Ausstattung der Wohnungen
  • Helle Wohn- und Schlafräume
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche inklusive Elektrogeräte
  • Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Stütz- und Haltegriffen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Loggia oder Terrasse
  • Elektrische Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage
  • Hausnotruf möglich
Sonstiges
  • Klimafreundlicher Neubau – KfW 40
  • Barrierefreie Seniorenwohnanlagen mit großem Fahrstuhl
  • Gemeinschaftsraum in jedem Gebäude
  • Automatiktüren im Eingangsbereich
  • Parkplätze und Nebengebäude direkt vor der Haustür
  • Außenbeleuchtung
  • Energetische Bauweise
Hausverwaltung und Vermietung Verwaltung und Vermietung der Wohnungen durch externen Dienstleister. Erstvermietung durch SeniorenConcept Bau GmbH.
Serviceleistungen „Deutsches Rotes Kreuz Cuxhaven/Hadeln“
Betreutes Wohnen nach DIN 77800
Grundleistungen/ Aufgaben der Präsenzkraft
  • Organisation von gemeinsamen Aktivitäten nach Interesse der Hausgemeinschaft
  • Ansprechpartner in Alltagsfragen
  • Unterstützung in Krisensituationen und bei behördlichen Angelegenheiten
  • Wohnungsversorgung bei Abwesenheit
  • Beratung und Vermittlung von externen Dienstleistungen, z.B. ambulante Pflege oder hauswirtschaftliche Leistungen
  • Die Teilnahme am Gemeinschaftsleben ist freiwillig!